Corso Vercelli è da sempre sinonimo di eleganza residenziale e shopping sofisticato. Situato tra il centro storico e la zona di Pagano, l’asse viario ospita da decenni marchi affermati, ristoranti di qualità e palazzi signorili a uso misto. In questo contesto consolidato, Maghen Capital ha acquisito un immobile cielo-terra di circa 4.700 mq, completamente locato al gruppo OVS (marchio COIN), uno dei player di riferimento del settore retail italiano.

L’operazione nasce come investimento a lungo termine con una logica di income-producing asset, ma con prospettive di rivalutazione futura grazie alla posizione strategica e alla composizione flessibile dell’edificio. Il contratto di locazione in essere, con scadenza al 2032, garantisce un canone annuo stabile pari a € 1,6 milioni, offrendo flussi certi e possibilità di valorizzazione progressiva.

Il rogito di compravendita è previsto entro il 2025, a conclusione di una fase negoziale condotta in modo rapido e mirato. L’operazione rientra pienamente nella strategia di Maghen Capital di combinare operazioni di sviluppo con asset già performanti in grado di offrire ritorni immediati e solidità patrimoniale.