Nel distretto tra via Cenisio e piazza Gerusalemme, l’immobile di Via Fauché 40 è parte di una zona residenziale con una componente commerciale sempre più qualificata, grazie anche alla vicinanza al quartiere CityLife e al mercato rionale di via Fauché. L’asset consiste in una piastra commerciale di circa 220 mq, articolata su tre unità distinte con sei vetrine complessive.

Tutti gli spazi risultano interamente locati, con contratti stabili che garantiscono flussi costanti. La configurazione flessibile e la visibilità dei fronti strada rendono l’immobile ideale per attività di vicinato, food o retail specializzato, in linea con le trasformazioni in atto nel quartiere.

Questa proprietà rappresenta un classico esempio di investimento difensivo e liquido, adatto a un portafoglio orientato alla stabilità, ma con margini di crescita in aree a medio sviluppo.