Nel cuore della zona Gorla, a ridosso della Martesana e della linea M1, Via Patecchio 1 rappresenta un esempio di intervento mirato alla riqualificazione del tessuto urbano residenziale milanese. L’edificio, oggetto di sviluppo, si inserisce in un quartiere tradizionalmente popolare oggi oggetto di un crescente interesse da parte del mercato immobiliare grazie alla prossimità con i principali nodi di trasporto e alle trasformazioni urbane in corso.

L’intervento ha previsto l’acquisto della piena proprietà dell’immobile e l’avvio di un progetto di ristrutturazione integrata. Gli spazi comuni saranno oggetto di una riqualificazione profonda, che interesserà anche gli impianti e le facciate, con l’obiettivo di rendere l’edificio più efficiente e appetibile. Una porzione significativa della superficie sarà destinata a nuove unità residenziali realizzate mediante recupero e razionalizzazione degli spazi esistenti.

L’obiettivo finale è la vendita frazionata delle unità, a prezzi accessibili ma con standard qualitativi elevati, rispondendo così a una domanda crescente di alloggi moderni in aree ben servite ma meno inflazionate. L’operazione si inserisce nella strategia di Maghen Capital di intervenire anche in quartieri emergenti, generando valore sostenibile attraverso progetti misurati ma di forte impatto sociale e urbano.