A pochi passi da corso Buenos Aires e piazzale Lima, l’intervento su Via Plinio 33 si colloca in una delle zone più centrali e vitali della città, perfettamente servita da trasporti, attività commerciali e infrastrutture scolastiche. L’immobile, un complesso articolato su cinque corpi scala per un totale di circa 5.500 mq, era originariamente a destinazione mista retail-residenziale.

Il progetto ha riguardato una ristrutturazione completa delle parti comuni e un’estesa riqualificazione energetica delle singole unità. Inoltre, è stato approvato e avviato un intervento di recupero del piano sottotetto, finalizzato alla creazione di circa 600 mq di nuove unità abitative, sviluppate tramite la società partecipata Gran Plinio Sottotetti Srl.

L’operazione ha valorizzato un complesso di grandi dimensioni in una zona strategica, dimostrando la competenza di Maghen Capital nella gestione di asset articolati. La vendita frazionata delle unità esistenti e nuove ha confermato la domanda per immobili riqualificati in zone centrali, con ritorni equilibrati e un’elevata sostenibilità progettuale.